- Le château Haut Brisson, 13 ha de vignes en A.O.C Saint Emilion Grand Cru, racheté par Peter Kwok, homme d’affaire d’origine taiwanaise avec sa fille Elaine, 32 ans. En 2010, le domaine a acquis trois hectares supplémentaires portant le total du vignoble à 16 hectares
2008 / 1 acquisition
- Le château Latour-Laguens, 60 ha en A.O.C. Bordeaux, racheté par Haiyan Cheng, fille de l’importateur de vins Longhai International Trading Co. Le prix de la propriété a été estimé à environ 2,7 millions d'€
2009 / 3 acquisitions
- Le château Richelieu, 14 ha à Fronsac, vendu à An Yinghui de la Hong Kong A & A International.
- Le château Vieux Brondeau, 6 hectares en A.O.C Bordeaux à Sainte Terre, acheté par Zheijiang CY Industrial group.
- Le château Lezongars, propriété de 45 hectares vendue par les britanniques Philip et Sarah Iles au groupe Dashan, propriétaire de magasins et de supermarchés. Le montant de l'acquisition aurait été de 4.2 Millions € selon le magazine Decanter. Le domaine produit environ 150.000 bouteilles par an.
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| Château Lezongars |
2010 / 1 acquisition
- Le château Chenu Lafitte, 40 ha situé sur l'A.O.C Côtes de Bourg, acquit par Naijie Qu pour une somme estimée à 10 millions d’€. La propriété d'environ 40 hectares produit 250.000 bouteilles par an.
2011 / 14 acquisitions
- Le château La Roche-Pressac 6 hectares à Saint Magne de Castillon, AOC Côtes de Castillon, a été racheté par la société Skyvast Properties, basée à Hong Kong
- Le château de Viaud, 21 hectares en Lalande de Pomerol, vendu par Philippe Raoux - propriétaire par ailleurs du Château d’Arsac – au groupe COFCO (société agro-alimentaire détenue par l’Etat Chinois et partenaire du groupe Castel) pour une somme estimée à 10 millions d’euros.
- Le château Tour Saint-Christophe, domaine de 17 hectares situés à Saint Emilion été vendu par le Groupe Castel. Il appartient désormais à Peter Kwok en partenariat avec sa fille Karen, âgée de 27 ans.
- Le château Barateau, 24 hectares à Saint Laurent Médoc, A.O.C Haut Médoc, a été acheté par Changyn Li / Marvelke Wine Group
- Le château de la Salle, 25 hectares en Côte de Blaye, racheté par la société Zhingai Real Estate, promoteur immobilier. Cette vente a été contestée par chacune des deux parties - le vendeur et l’acheteur (janvier 2011)
- Le château Lagarosse, 32 hectares à Tabanac - Entre Deux Mers - vendu par Adams French Vineyards à l’investisseur chinois Steve Loo Chung-Keung de Carlico International - Hong-Kong - importateur de nourritures et de boissons (Février 2011)
- Le château Monlot, 7 hectares en AOC Saint Emilion racheté par la célèbre actrice chinoise Zhao Wei (Décembre 2011)
- Le château Roques Rouge à l’origine une partie du Château Lezongars a été inclus dans la transaction précédente
- Le château La Bourguette 19 hectares à Saint Philippe du Seignal près de Sainte Foy-la-Grande, a été acheté par Beverly Koo basé à Hong-Kong.
- Le milliardaire Naijie Qu président de Haichang Group spécialisé dans l’acheminement du pétrole a fait l’acquisition en 2011 de quatre propriétés dans le Bordelais dont :
. Le château Grand Branet à Capian, 2.8 ha en A.O.C Bordeaux vendu par la famille Mainvielle
. Le château Laurette, 42 hectares à Sainte Croix du Mont
. Le château Thebot, 12,5 hectares à Saint André et Appelles, A.O.C Bordeaux, près de Sainte Foy La Grande (33).
. Le château Branda, 75 hectares à Cadillac en Fronsadais vendu par la famille Lesgourges.
- Château Laulan-Ducos, crus bourgeois du Médoc, 22 hectares situés à Jau-Dignac, vendu à Richard Shen propriétaire des magasins de joaillerie Tesiro (Voir les articles correspondants sur ce même blog)
2012 / 17 acquisitions en Bordelais + 1 négociant Bordelais + 1 domaine en Bourgogne + 1 Côtes du Rhône + 1 maison de cognac
- L
e château Grand Moueÿs, 58 ha de vignes situées à Capian en Côtes de Bordeaux a été racheté par Jin Shan Zhang, fondateur de la société NingXia Company (1966) qui emploie aujourd’hui 1200 personnes dans ses agences de voyages, restaurants et imprimeries. Le domaine qui couvre au total 170 ha en comprenant les bois et forêts a été vendu par la famille d'origine allemande, les Bömers. La propriété était à la vente depuis 4 ans au moment du rachat. (Février 2012)
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| Monsieur Zhang devant le château Grand Moueÿs (Photo Quentin Salinier) |
- Le château La Patache, domaine de 3,18 ha en Pomerol est acquis par Peter Kwok avec son fils âgé de 24 ans Howard.
- Le château Pey-Berland, 1ha à Moulis acheté par Monsieur Fu Hao. La propriété est dotée d'une activité hôtelière avec 8 chambres et d'un hectare de vignes produisant environ 5.000 bouteilles par an.
- Le château Lucas, 12,5 hectares en A.O.C Côtes de Castillon, appartenant à la famille corrézienne Deshors est vendu à l'architecte Wencheng Li (propriétaire par ailleurs de La Dominante à Saint Denis de Pile et de La Fleur Jonquet, A.O.C Graves, à Arbanats).
- Château La Dominante, 18 hectares à Saint Denis-de-Pile en appellation Bordeaux a été achetée par l'architecte Wencheng Li, également propriétaire du Château Lucas et plus récemment - en 2013 - du château Lafleur Jonquet
- Le château La Mouleyre, Saint Emilion Grand Cru, aurait été acquis, selon Decanter, par des investisseurs chinois pour une somme d'environ 3,5 millions €.
- Le château Quercy, 6,5 hectares, Saint Emilion Grand Cru, propriété des époux Apelbaum depuis 1988, aurait été vendue pour la somme de 5 millions € à Chen Li.
- Le château Bernadotte, Cru Bourgeois du Médoc, 40 hectares propriété du groupe Champagne Roederer a été cédé au groupe de distribution King Power (Hong-Kong). La transaction se serait effectuée sur une base d'environ 10 millions € selon Decanter.
- Le château Bertranon 12 hectares à Loupiac vendu à Meng Gao
- Le château Listran, 28 ha d'un Cru bourgeois de Jau-Dignac-et-Loirac a été mis en vente par Arnaud Crété, 56 ans et sans héritier. L'achat a été effectué par Madame Tianna Cheng, à la tête du groupe minéralié et immobilier Tianna qui emploi 6.700 personnes. La marque Listran ayant été déjà déposée en Chine par des personnes indélicates, la propriétaire a décidé de changer de nom et d'utiliser l'ancien nom du domaine "Château L'Estran". Le millésime 2010 est commercialisé sous cet ancien patronyme
- Le château Lafon, 12 hectares à Listrac, acquis par Changyn Li / Marvelake Wine Group.
- Le château de Cugat, 53 hectares à Blasimon en Entre deux-Mers, vendu à Lushang Group - Gaole Wine Co. (Shandong).
- Le château Bellefont Belcier, 13,5 ha sur Saint Emilion a été acquis par Monsieur Wang, 45 ans, chef d'industrie dans la métallurgie qui se trouve à la tête de 20.000 employés. La société de distribution de vin créée de Mr Wang se nomme Juxin Wines & Spirits. Avec cet achat il s'agit très certainement d'une l'acquisition prestigieuse en terre bordelaise. Le montant de l'achat s'élèverait à environ 30 millions €.
- Château Dallau, 30 hectares en AOC Bordeaux acheté par le groupe Moutai/ China Kweichow Distillery.
- Château Bel Air, 40 hectares en AOC Bordeaux vendu par Philippe Moysson à Zhi Gen Lai, un riche industriel de Shangaï.
- Château Blanchet, 12 hectares en AOC Bordeaux, cédé à Vast Fortune Limited.
1 négociant bordelais
Diva Bordeaux maison indépendante spécialisée
dans les grands crus a cédé 70% de son capital à Bright Food, géant chinois de
l’agro-alimentaire. Cet investissment est réalisée par l’entrée de Shangai
Sugar Cigarette and Wine (SSCW), une filiale de Bright Food, au capital du
négociant bordelais. Diva réalise 33 millions d’€ de chiffre d’affaires dont
92% à l’export dont la moitié en Chine.
+ 1 en Côtes du Rhône
- Le Domaine de Bouche, 24 hectares de vigne à Camaret-sur-Aigues en Côtes du Rhône, a été vendu par Dominique Bouche, 57 ans, pour un montant non dévoilé à Champ Dong Creations Industries, société basée à Shangaï et à Paris. Dominique Bouche reste gestionnaire du domaine et espère avec cet apport de capitaux rénover la propriété. La production est comprise entre 120.00 et 150.000 bouteilles chaque année. 70% est distribuée à l'export sous les appellations Châteauneuf-du-Pape, Côtes du Rhône villages et vin de pays.
+ Cognac
La société Hong Kong Cartak a racheté Menuet, une toute petite marque de cognac créée en 1860 qui était tombée en désuétude.
+ Château Gevrey-Chambertin en Bourgogne a été acquis par Ng Chi Sing Louis, siégeant au conseil d’administration de la SJM Holding Limited propriétaire de casinos et d’officines de jeu à Macao. Son offre de 8 millions d’€ a été préférée à celle de 5 millions d’€ proposée par un groupe de viticulteurs bourguignons emmené par le président du syndicat des vignerons de Gevrey Chambertin, Michel Guillon**.
2013 / 38 acquisitions + 1 en Bergerac + 1 en cognac
- Le château L’Enclos, 24 hectares situés à Sainte Foy la Grande a été acheté par Monsieur Naijie Qu, propriétaire du groupe Haichang
- Le château de Pic situé au Tourne en Entre-deux-Mers, une propriété de 44 ha a été vendue à Monsieur Wu Shou Rui, 33 ans, distributeur de l’alcool blanc Baijiu en Chine. Mr Wu a mis en place un manager chinois qui est employé à plein temps sur le domaine.
- Le château Lugagnac 61 hectares à Pellegrue, a été racheté par un groupe chinois.
- Le château Lafleur Jonquet, 9 hectares de vignes dont 7,5 ha en rouge et 1,5 ha en blanc sur l’appellation des Graves a trouvé acquéreur en la personne de l’architecte chinois Wencheng Li (avril 2013). La propriété créée en 1986 par Laurence Lataste produit 50.000 bouteilles en rouge et 10.000 bouteilles en blanc. Madame Lataste a déclaré au quotidien Sud-Ouest qu'elle s'était décidée à vendre le domaine car aucun de ses trois enfants ne voulait prendre sa suite. Environ 75% de la production est vendue à l'exportation. Wencheng Li est propriétaire également du château Lucas à Castillon La Bataille et de La Dominante à Saint Denis de Pile.
- Le château Patarabet, un domaine de 9 ha à Saint Emilion, propriété de la famille Gombeau-Bordas depuis 1920 a été acheté par un investisseur originaire de Singapour.
- Le château Loudenne, domaine de 132 ha dont 56 ha de vignes classé en Cru Classé Médoc situé à Saint-Yzans-de-Médoc, vendu par la famille Lafragette au groupe Moutaï premier groupe de spiritueux en Chine (4,4 milliards d'€ de chiffre d'affaire). Estimation de l'acquisition : 20 millions d'€. Le groupe Moutai prévoit la transformation des chambres d'hôtes en une structure luxueuse comprenant 22 chambres et 14 petits chalets. En juin 2013, le groupe acquéreur annonçait qu'il injecterait 5 millions € afin d'améliorer l'outil de production (mars 2013).
Un conflit a opposé trois salariés d'origine chinoise à leur patron chinois pour non-respect du code du travail (Sud-Ouest mardi 2 juin 2015). Les salariés chinois qui bénéficiaient d'un visa d'étudiant étaient employés comme chauffeur, cuisinière et femme de chambre. Leurs contrats de travail en CDD ayant expirés, ils continuaient à travailler au château. Après l'échec d'une médiation, les salariés ont demandé à Aurélie Teixeira, défenseur syndical de la CGT, de plaider leurs causes. Le délibéré du Conseil des Prud'hommes sera rendu le 3 septembre 2015.
- Le château Plain Point, 55 hectares sur la commune de Saint Aignan, A.O.C Fronsac, vendu par Michel Aroldi à l'artiste chinoise Zaho Wei, déjà propriétaire du Château Monlot à Saint Emilion (Avril 2013). Un article du quotidien Sud-Ouest publié le 7 octobre 2014 intitulé "Serge Ley récolte Chinois" par le journaliste César Compadre attribue le château Plain Point à Yuzhu Shi, 32ème fortune chinoise.
- Le château La Commanderie, 6 ha en A.O.C Pomerol, propriété de la famille Dé, vendue à la suite de problèmes de succession à un Mr et Mme Kuk, un jeune couple d’agents immobiliers de Hongkong à la tête de la société Grace Star Development. Le domaine produit environ 25.000 bouteilles par an. Quant à la transaction, elle a été évaluée à 8 millions € par Decanter (22 mai 2013)
- Trois châteaux appartenant à la famille Rolland ont été vendus au groupe d’investissement hongkongais Goldin Financial Holdings Limited dirigé par Pan Sutong. La valeur de la transaction des trois vignobles a été estimée par la presse française à 15 millions d’€. Pan Sutong, président de Goldin Financial Limited est déjà propriétaire de Sloan Estate, un domaine renomné de la Napa Valley en Californie dont Michel Rolland est l'oenologue conseil. (Juin 2013)
. Château Bon-Pasteur – 6,62 ha en Pomerol
. Château Rolland-Maillet - 3,35 ha en Saint Emilion
. Château Bertineau-Saint-Vincent – 5,5 ha en Lalande de Pomerol.
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| Château Le Bon Pasteur à Pomerol |
- Le Château Moulin à Vent, domaine de 40
hectares dont 25 ha de vignes en A.O.C Moulis a été vendu par Dominique Hessel,
ancien président du syndicat des crus bourgeois du médoc aux frères Yi Zhu et
Hongtao Yu. Propriétaire d'un groupe pharmaceutique, les Yu ont développé un
réseau de distribution de vins nommé Viméa (juillet 2013). En 2014 Viméa contrôlait 300 hectares de vignes répartis sur 7 châteaux pour une production d'environ 2 millions de bouteilles (Source : article "La Chine vient au bio" par Pierre Lascourrèges, Quotidien Sud-Ouest, 08.10.2014).
La famille Yu s'est également portée acquéreur des :
- Château Vieux Coutelin, propriété de 10
hectares en AOC Saint Estèphe.
- Château
Bourdicotte, 105 hectares en AOC Bordeaux supérieur à Cazaugitat - 33790. Le château a reçu la certification Bio en 2014 (Source : article "La Chine vient au bio" par Pierre Lascourrèges, Quotidien Sud-Ouest, 08.10.2014)
- Château Grand Ferrand, situé sur la commune de Sauveterre de Guyenne, 82 hectares
en AOC Bordeaux Supérieur, dont 63 ha plantés en rouge et 19 ha en blanc. Grand
Ferrand est certifié en agriculture raisonnée depuis 2004. Les deux frères Yu,
dont l’un est de nationalité chinoise et l’autre de nationalité canadienne, ont
créé le groupe Bordeaux Viméa afin de gérer leurs nouvelles acquisitions.
- Le château Millaud Montlabert, 3,5 ha à Saint
Emilion a été vendu à Naijie Qu, Haichang Group.
- Le château Jonqueyres, 35 hectares à Saint Germain du Puch en AOC Bordeaux a été acheté par Monsieur Naijie Qu, Haichang Group.
- Le château Haute Rive, 55 hectares à Saint Germain d'Esteuil, AOC Médoc a été acheté par Monsieur Naijie Qu, Haichang Group basé dans la région de Dalian.
- Le château Grand Jour, 80 hectares en AOC
Bordeaux et Bordeaux supérieur, est devenu la propriété de ce même Monsieur Qu, tout comme les domaines suivants :
Le château du Cayres 10 hectares à Yvrac, Cadillac Côtes de Bordeaux, propriété vendue par la famille Cantillac.
Le château Chabiran, 13 hectares à Galgon, AOC Bordeaux
Le château Fantin, 14 hectares, propriété de la famille Chatellier, AOC Bordeaux
Le château La Forêt, à Pellegrue vendu par la famille Dupuch.
Le château La Gatte 13 hectares à Saint André de Cubzac en AOC Bordeaux et Bordeaux Supérieur
Le château Peyronnin, 6,5 hectares à Rions
Le château Sogeant à Saint Caprais de Bordeaux, dédié aux événements réceptifs : séminaires, mariages.
Le château Soussac, 4 hectares plantés en 2003 à Soussac
Le château Tillède à Arveyres, AOC Graves de Vayres
Le château Villepreux, à Beychac et Caillau
Le château La Maronne 30 hectares à Mauriac
Le château Mylor, à Grézillac, 44 hectares de
vignes en AOC Bordeaux et Entre-deux-Mers propriété de Michel et Alain Large
vendu en décembre 2013 à Edwin Cheung, de ITC Properties Group Limited basé à
Hong-Kong. L’acquéreur, diplômé d’une école Londonienne a développé ses
affaires dans l’immobilier, les finances et les loisirs. La transaction a été
menée par le cabinet Maxwell-Storrie-Baynes. La propriété sera gérée par
Optimum Vineyards fondée par Stéphane Apelbaum en 2013. Les vins seront
commercialisés sous l’étiquette 'Mylord' en Europe et 'Milord' - vocable à la
connotation moins british - en Chine.
Le château Le Tourte, 8 hectares de vignes en
AOC Graves produisant environ 50.000 bouteilles diffusées en France entre 8 et
15€ vendu par Hubert Arnaud, 65 ans. L’acheteur est un amateur averti, Wen Da
Chen, importateur de vins à Pékin.
Le château Trianon, 10 hectares à Saint Emilion est passé sous le
contrôle de Monsieur An qui a fait fortune dans l’industrie minière en Chine.
Les vins du château Trianon se négocient entre 22 et 25€ la bouteille.
Le domaine Andron à Saint Seurin de Cadourne, 7 hectares en AOC Haut
Médoc, acquit par Monsieur Yang qui a fait fortune dans le commerce des légumes
en Chine et possède une entreprise de production de concombres aux Pays Bas.
- Le château de la Rivière à Fronsac : le vendredi 20 décembre 2013 Liu Xiangyun Kok, achète à James Grégoire, propriétaire du domaine depuis 2003, l'ensemble des bâtiments, des 15 kilomètres de cave et des 65 hectares de vigne pour environ 30 Millions d'euros. Le milliardaire chinois, 46 ans, à la tête du groupe Brilliant, exploitant de plantations de thé dans la région du Yunnan en Chine et d'une dizaine de complexes hôteliers de luxe envisage de créer un ensemble hôtelier haut de gamme sur la propriété.
"La malédiction du Château de la Rivière"
Après avoir signé les papiers de la vente le matin et présenté à la vingtaine d'employés du château et à leurs familles leur nouveau propriétaire Lam Kok, sa femme Liu Kok et son fils Shun Yu âgé de 12 ans, James Grégoire décida de faire visiter à ses hôtes le domaine en hélicoptère. Madame Kok ayant refusé de monter dans l'aéropage par crainte, laissa sa place au traducteur de son mari, le directeur de Brilliant, Peng Wang (Professeur de chinois à L'INSEEC Bordeaux). Quelques minutes plus tard, l'hélicoptère s'écrasait dans la rivière Dordogne que domine le château. Le crash de l'appareil qui a fait 4 morts a ravivé le souvenir d'un autre drame : le décès de Jean Leprince, ex propriétaire du même domaine , tué en 2002 dans l'accident de son avion privé avec son pilote et son co-pilote. Très croyante, Liu Kok organisa le mardi 24 décembre une cérémonie en présence d'une vingtaine de vénérables maîtres bouddhistes. Depuis, Lui Kok n'est pas revenue sur le domaine et celui-ci serait en vente.
Le château Malrome 40 hectares en AOC Bordeaux a été acquis par Kim Huying de Digital Crown Holdings Limited
Le château Marac, 18 hectares en AOC Bordeaux a été vendu à un citoyen chinois.
Le Château Perrin d’Hoge propriété en AOC Bordeaux a été vendu au Huiyuan Group Holdings spécialisé dans les jus de fruits frais
Entre 2010 et 2014, Naijie Qu, 52 ans, avait acquis 23 domaines viticoles dans la région Bordelaise.
Fin, la cour des comptes de Pekin a fait état de 314 cas suspectés de "violations majeures de la loi et de la discipline" - formule qui inclus les faits de corruption - impliquant plus de 1.100 personnes et faisant désormais l'objet d'enquêtes approfondies. Deux entreprises basées à Daillan dans le Nord-Est du pays, qui ont bénéficié de 268 millions de Yuans (32 millions d'euros) de fonds publics pour acquérir des technologies étrangères, dont Haichang Group, le conglomérat de Mr Qu employant 10.000 personnes sont soupçonnées d'avoir détourné ces fonds publics pour financer l'achat de ces châteaux Bordelais. Affaire à suivre...
+ Cognac
Le groupe Chinois Changyu s'est offert Roullet-Fransac, maison de cognac créée en 1838 au chiffre d'affaires modeste (1,5 millions €). Les ressources de Changyu sont très importantes. Le groupe possède 20.000 hectares de vignes en Chine. Il commercialise 240 millions de bouteilles de vin.
+ Bergerac
Le Château La Salagre à Pomport, 47 hectares dont 30 de vignes en AOC Bergerac, propriété des frères You du groupe Viméa.
2014 - 11 acquisitions + 1 en Bourgogne
Le château La Baronnie à Cézac, AOC Blaye - Côtes de Bordeaux, domaine de 20ha dont 13 ha de vignes a été acheté en septembre 2014 par le groupe Hongkongais Samtak Investment. Le couple franco-suisse Margaretha et Roger Langenskiöl Batard avait rénové le manoir du XIXè siècle en 2002 et gérait en plus de l'exploitation viticole quatre chambres d'hêtes avec un espace piscine. Le vignoble produit des vins rouge (encépagement merlot, cabernet sauvignon, cabernet franc et malbec) et des vins blancs (sauvignon blanc et sauvignon gris). La gestion du vignoble a été confiée à la famille Bantegnies du château Bertinerie à Cubnezais via un bail en fermage de 9 ans. Les acheteurs envisagent des travaux de restauration du vignoble et des chambres d'hôtes ainsi que la création d'un hébergement haut de gamme avec salle de séminaire pour le tourisme d'affaires. Afin de développer la partie oenotouristique le groupe a nommé Jiang Rui, une étudiante qui vient de terminer ses études à Paris (Source : Quotidien Sud-Ouest, 22.09.2014)
Le château La Fontaine, vinifié à la coopérative de Lugon a été acheté par le milliardaire chinois Yuzhu Shi, 52 ans, qui a fait fortune dans les jeux vidéos et internet (Source : Quotidien Sud-Ouest, 07.10.2014)
Le château Chadenne, propriété de 15 ha à Fronsac, a été repris par le milliardaire chinois Yuzhu Shi. Le domaine appartenait à la famille du cinéaste Max Linder jusqu'en 1999, date à laquelle Philippe et Véronique Jean l'avaient racheté. Ces derniers l'on revendu à Mr Shi. (Source : article "Serge Ley récolte Chinois" par César Compadre, Quotidien Sud-Ouest, 07.10.2014)
Le château Moulin des Tonnelles, domaine de 13 ha à Saint Aignan, appellation Fronsac a été vendu par la famille Artiguevieille au milliardaire chinois Yuzhu Shi (Source : article "Serge Ley récolte Chinois" par César Compadre, Quotidien Sud-Ouest, 07.10.2014)
Le château Puy Guilhem, appellation Fronsac et Canon Fronsac, propriété de la famille Enixon depuis 1995 a été cédé en 2014 à un certain Mr Li. (Source : article "Serge Ley récolte Chinois" par César Compadre, Quotidien Sud-Ouest, 07.10.2014). Le château a été construit au XVIIIème siècle.
Le château Mayne Blanc, 17 hectares sur l'appellation Lussac Saint Emilion, a été acquis par ce même Mr Li (Source : article "Serge Ley récolte Chinois" par César Compadre, Quotidien Sud-Ouest, 07.10.2014)
Le château Rochers Bellevue, 20 hectares en Côtes de Castillon, a été racheté par le groupe Viméa dirigé par les frères Yi Zhu et Hongrao You.
Le château Grillon, 9 hectares en appellation Sauternes, est désormais la propriété des deux frères You, dirigeants du groupe Viméa.
Le château Preuillac,
un Cru Bourgeois du médoc comprenant 30 ha de vigne vendu par la famille
Mau à un discret acheteur asiatique. Le domaine produit en moyenne 120.000
bouteilles de premier vin (13 à 15€) et 30.000 bouteilles (8€) de second vin.
Jean-christophe Mau confiait au journaliste que « cette vente était une
opportunité… à cause de la coulure er de la grêle » ayant frappé le
vignoble en 2013 et 2014 (Sud-ouest du 27 décembre 2014, p10)
Le château Birot, 25 ha en propre et 12 ha en fermage situés à Beguey près de
Cadillac - AOC Cotes de Bordeaux - a été cédé par la famille Fournier-Castéja à Chen Miaolin / New Century Tourism Group (160 hôtels, 22.000 employés) basé à Hangzhou près de
Shanghai. Le domaine produit des vins rouges, rosés, blanc sec et liquoreux. Arthur
Fournier, directeur de la propriété depuis 2010 est destiné à rester en poste. (Sud-ouest
du 27 décembre 2014, p10)
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| Chateau Birot à Beguey - Cadillac |
Le château Renon, 8 ha à Tabanac en appellation Cadillac-Côtes-de-Bordeaux a été racheté par James Zhou, un entrepreneur de 54 ans, qui dirige une entreprise d'emballage côtée à Shenzen. La bâtisse du XVII° siècle et le vignoble a été vendu par la famille Belliard fin décembre 2014
En 2014, les chinois sont devenus d'importants acquéreurs de vins de Bourgogne lors des ventes de vins des Hospices de Beaune. 17 pièces sur 443 mises en vente ont été adjugées à la compagnie Air China avec pour objectif de créer une cave prestigieuse destinée aux passagers de Première Classe sur les vols internationaux. La très convoitée "Pièce du Président" est, quant à elle, revenue à une femme d'affaires chinoise.
2015 - 1 acquisitions + 1 en côtes du Rhône + 1 en Corbières
Le château Tourans, propriété de l'investisseur néerlandais Peter Volter, comprenant 12 hectares classés en Saint Emilion Grand Cru, a été acquis par Peter Kwok en septembre 2015. Il s'agit de son 6 ème investissement viticole en terre bordelaise, tous situés sur la rive droite. (Source : Jane Anson, ''Peter Kwok expands his St Emilion holdings'' - Decanter, 2 novembre 2015)
Côtes du Rhône Villages
Le Domaine des Pialons, 20 hectares de vignes à Séguret avec un potentiel de 100.000 bouteilles par an a été acheté dans le cadre d'une joint venture entre Jack Zhang, importateur chinois de Shangaï et la maison de négoce Héraultaise "Clovis Wines" spécialisée dans la commercialisation des vins du Sud sur les marchés asiatiques. Le projet des nouveaux propriétaires est de distribuer la production en partie ou en totalité sur le marché chinois ainsi que de proposer sur place une offre oenotouristique de qualité. Il s'agit de la deuxième opération réalisée par des investisseurs chinois en côtes du Rhône après le rachat en 2012 du domaine de Bouche.
Vins de Corbières
Le château La Bastide à Escales (Aude), domaine de 180 ha a été racheté début 2015 par le consortium d'investisseurs chinois, BHC International Wine Assets Management Group. Il s'agit du premier achat dans la région. L'objectif des nouveaux propriétaires, qui auraient déboursé 5 Millions €, consiste à tirer la marque vers le haut en termes de qualité et de prix de vente. Le château qui produit 300.000 bouteilles par an exporte 95% de sa production sauf en Chine. Les investisseurs ont pour projet de transformer la bâtisse du XIXème siècle en hôtel-restaurant 5 étoiles et de créer un centre d'initiation à la dégustation à Escales. Une directrice Franco-Chinoise a été nommée pour manager l'équipe en place.
2016 - 13 acquisitions
Le château de Sours à Saint Quentin de Baron dans l'Entre-Deux-Mers, a été vendu par le britannique Martin Krajewski. Le nouveau propriétaire est le milliardaire chinois Jack Ma, un ancien professeur d'anglais d'origine modeste qui a fait fortune en créant, en 1999, le géant du commerce en ligne "Alibaba". Le rachat du domaine comprenant une somptueuse bâtisse du XVIII° siècle et un vignoble de 80 hectares produisant 500.000 bouteilles de vin par an a été réalisé via une société Hong-Kongaise, la Junbao Limited, dont le dirigeant est Kien Leong Lee, un malaisien de 40 ans et homme de confiance de Jack Ma. Le château produit des vins dans une gamme de prix inférieure à 10 euros la bouteille. Les 18 emplois du site seront conservés.
Le château La Cardonne, cru bourgeois à Blaignan Médoc,
Le château Ramafort, cru bourgeois de 34 hectares situé dans le médoc
Le château Grivière, cru bourgeois sur 36 hectares
Tous trois appartenant aux Domaines CGR de la famille Charloux, pour une surface totale de 125 hectares, ont été achetés par la famille Huang via sa holding Hong-Kong Funshare Life Group Share pour plusieurs millions d'euros. Les 31 membres du personnel sont conservés tout comme le réseau de distribution européen. La production ne devrait être exportée en Chine qu'après une période d'observation des marchés d'au moins un an. (source : Le Figaro économie, Mathilde Visseyrias, 10 février 2016)
Le Château Pérenne, 64 hectares de vignoble en Appellation Blaye - Côtes de Bordeaux à Saint- Genès-de-Blaye.
Le Château Guerry, 20 hectares en Côtes de Bourg.
Ces deux propriétés, stocks compris, ont été vendues par Bernard Magrez au milliardaire Jack Ma, le fondateur du site de vente en ligne chinois "Alibaba" pour une somme estimée à 12 millions d'€ selon le quotidien Le Figaro. Bernard Magrez avait annoncé il y a deux ans qu'il se séparerait de ses vins d'entrée de gamme pour se concentrer sur les vins classés.
Le château Pérenne propriété du XVII° siècle de 70 hectares au total produit est plantée majoritairement en cépage merlot. La production en rouge et en blanc est estimée à 500.000 bouteilles par an selon la revue spécialisée britannique Décanter.
Le château Guerry est considéré comme le plus ancien cru de l'appellation Côtes de Bourg, son vignoble remontant à la fin du XVIII° siècle. Planté principalement en merlot, cabernet-sauvignon et malbec, il produit environ 85.000 bouteilles par an.
Monsieur Ma, deuxième fortune de Chine avec 23 milliards de dollars, avait fait l'acquisition en février 2016 du Château de Sours en Entre-Deux-Mers. Officiellement l'acquisition s'est faite via le Château de Sours et donc via la société française de Monsieur Ma et de ses associés.
Le château Mazeris-Bellevue, 11 hectares à Saint-Michel de Fronsac, appellations Fronsac et Canon Fronsac, aurait été vendu à un investisseur chinois pour la somme de 2,5 millions d'€. Il n'y a eu aucune publication dans la presse.
Le Château Courteillac, Bordeaux supérieur a été acquis par Daohe Wines & Spirits auprès de Dominique Mèneret, 71 ans qui n'avait pas de possibilité de succession familiale. Courteillac est un des fleurons de l'appellation Bordeaux Supérieur. Robert Parker lui a d'ailleurs attribué régulièrement d'excellente notes. Daohe Wines & Spirits est une société spécialisée dans la distribution de vins établie à Guangzhou - Chine. (Sud-Ouest 06.07.2016)
Le Château Tour Saint-Fort, 14 ha cru Bourgeois Saint Estèphe, vendu par
Jean-Louis Laffort à Long Fait International (Hong-Kong). Le prix de l’hectare
est estimé à 350.00€ sur l’appellation (source : Decanter, « Chinese
investor buys saint-Estèphe château » Jane Anson, 8 mars 2016)
Le Château Le Rey, Côtes de Castillon 12 ha, vendu par la famille Le Roy à Peter
Kwok (source : Decanter, « Asian investor Peter Kwok buys another
Bordeaux château » Jane Anson, 7 mars 2016)
Château Moulinet, 18 ha à Pomerol a été vendu par Nathalie et Marie-José Moueix
à Jack Ma (Alibaba) et à l’actrice Zaho Wei (source : Decanter, Jane
Anson, 6 juillet 2016)
Château Les Anguillères, propriété de 23 ha à Pineuilh en OAC Bordeaux,
appartenant à Jean François Ossard a été
vendu à un investisseur de Shangaï qui a souhaité conserver l’anonymat.
(source : Vitisphère 7 octobre 2016).
Château de Brondeau, propriété de 8 ha de merlot d’un seul tenant en AOC
Bordeaux appartenant la famille Vuille a
été vendu au Huiyuan Group Holdings spécialisé dans les jus de fruits frais. Il
s’agit de la 7ème propriété acquise par le groupe dans le bordelais.
2017 - 4 acquisitions
Château Bel Air domaine de 55 ha produisant 400.000 cols par an à Belvès en AOP
Castillon Côtes de Bordeaux été vendu
par Patrick David au géant de l’agroalimentaire chinois Golden Field. Le
montant de la transaction n’a pas été dévoilé. L’objectif des nouveaux propriétaires
est d’approvisionner le réseau de 4000 supérettes et de restaurant du groupe.
Château Prince Larquey, marque en appellation Bordeaux Supérieur - 40ha à Saint
Germain-Du-Puch - appartenant Alain Champenois a été racheté par le groupe
chinois basé à Hong-Kong, HeFu Holding. (source : Vitisphère 30 janvier
2017).
Château Trianon, propriété qui avait été acquise en 2013 par l’investisseur
chinois Monsieur An Enda a été reprise par le milliardaire bordelais Michel
Ohayon. (mars 2017).
Château Fauchey propriété de 26 ha dont 6,5 ha de vigne en appellation Cadillac
Côtes de Bordeaux et certifié bio a été vendu par Maryse et Paul-François
Emmanuelli à la société d’investissement Profitsun Holdings, baséà Hong-Kong.
Mr Xu, le président de Profitsun compte demander de nouveaux droits de
plantation et développer le potentiel réceptif de la propriété qui développe
des chambres d’hôtes depuis 2014. (source : Vitisphère 24 juillet 2017).
Ce nouvel investissement s’inscrit dans une série d’implantation en AOC
Cadillac : Châreau Branda (2011) ; Châreau de Pic (2013) ;
Châreau de Cayres (2013) ; Châreau Birot (2014) ; Châreau Renon
(2014).
Investissement chinois hors du territoire français
Les investisseurs chinois s’intéressent également à d’autres régions viticoles dans le monde. Certains d’entre eux, ont notamment investi dans les vignobles californiens. Rien qu’en 2011, trois propriétés situées à Napa Valley ont été acquises par des investisseurs chinois :
2011
- Frazier Winery : la résidence, les vignes et l’outil de production du domaine ont été rachetés pour 7 millions US$ par l’entreprise chinoise Zhang Winery.
- Spanos Berberian, propriété composée de 20 acres de vignoble située sur Pritchard Hill a été achetée par un acheteur anonyme pour la somme de 15 millions de US$.
- Silenus Vintners et son vignoble à Napa Valley a été acheté par un groupe d'investisseurs chinois pour la somme de 6 millions de US$ (2010)***
- Sloan Estate, domaine de 40 acres a été acquise 40 millions de US$ par la financière Goldin Financial Holdings basée à Hong Kong.
2013
- Val de Vie, propriété en Afrique du Sud comprenant un manoir datant de 1783 et un vignoble a été rachetée par la société Perfect China. Cette société est déjà actionnaire majoritaire chez Hein Koegelenberg's Perfect Wine. Il s'agit du tout premier investissement réalisé par un groupe chinois en Afrique du Sud.
- La famille Yu propriétaire de 4 châteaux en bordelais est également propriétaire d'un domaine en AOC Chianti, en Toscane, Italie
2016
- Wei
Long Grape Wine a dépensé A$ 13.4 millions pour acheter 3 vignobles australiens
regroupant 484 hectares situés à Mildura et à Swan Hill dans le Victoria et un autre en Nouvelle Galles du Sud.
Loïc Le Roy est bordelais. Il réside à Montréal au Canada depuis 2016.
Après avoir suivi des études en marketing, techniques de commercialisation et exportation à Bordeaux, il a travaillé une dizaine d’années en tant que responsable des ventes pour un groupe agro-alimentaire international, diffusant une large gamme de produits destinés aux enseignes de la Grande Distribution. En 1989, Loïc s’oriente vers le coaching en performance auprès de capitaines d’industrie en Asie. A partir de 1994, par le biais de dirigeants d’entreprises, il met en place des formations spécifiques en préparation psychologique destinées aux athlètes de haut niveau. Son attrait pour la performance humaine l’a amené à présenter en 2008 une thèse en Sciences du Sport à l’Université de Bordeaux intitulée : « La préparation psychologique du sportif : l’esprit et la performance du Moyen Age à nos jours ».
Dès 1999, enseigne dans plusieurs écoles de commerce le management des unités commerciales, la communication et le marketing du vin.
Depuis avril 2012, il publie des articles sur son blog Mémoires de Vins
En 2014, il s'est spécialisé en "psychologie de la dégustation des vins et spiritueux" ; l'objectif étant d'aider les participants à mieux comprendre, appréhender et gérer les processus perceptifs et émotionnels à l'oeuvre au cours des dégustations.
Il conçoit et édite des programmes axés sur la performance humaine qui sont accessibles sur son site
loicleroyonline.com
Depuis 2016, il est également chroniqueur vin.
